房产证上可以写几个名字？加名要怎么办理？

更新时间：2018-04-06 18:14:53

问题描述：

我的妈妈爸爸之前在上海买了一套房，由于后面我去那边工作，他们就把房子过户给我了，现在我也结婚呢，我想要把我的老婆的名字写上去，但是不知道可不可以，所以想请问一下律师，房产证上可以写几个名字？希望律师能够解答一下。

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李伟律师
服务地区：江苏-扬州

您好，房产证上不可以加上您老婆的名字。您老婆只能持房地产共有证。因为房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

2018.04.06 09:16:11

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沈杰律师
服务地区：江苏-扬州

您好，您的提问已知悉，现回复如下：房产证里面没有做限制人数，拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好。如果您想将您老婆的名字写在房产证上，只要您两人一起到相关部门做产权变更登记即可。

2018.04.06 09:17:20

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您可以加上老婆和孩子的名字这个没有具体的要求但是一旦加名就属于夫妻共同共有了

2018.04.06 12:36:13

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成红五律师
服务地区：江苏-扬州

可以，但这样就表示对产权赠予，是要缴纳相关契税的。

2018.04.06 18:14:53

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