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我是农村的在别的镇上买了一块地想建房子，我不是另外户口、我爸在农村建有房子，请问政府会批准建房子吗？

更新时间：2019-06-06 23:05:24
问题描述：
您好，我是农村的在别的镇上买了一块地想建房子，我不是另外户口、同我爸一个户口，我爸在农村建有房子，请问政府会批准建房子吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 魏思珍律师
    魏思珍律师
    服务地区：广东-韶关
    具体请询问当地的城建管理部门
    2018.04.06 08:02:34
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助251236 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。按现行土地法，农村集体土地属于村民集体所有，使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式：本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业，其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地。国有土地可以入市交易，集体土地目前还不允许入市交易，因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地，可以和原集体土所使用权人达成共建意向，比如对方出地、你出资，但在合同中要标明双方的权利和义务，以免将来发生纠纷。如果需要新建房屋，需要申请乡村建设工程规划许可证，未经申批搞建设涉嫌违法。
    2019.06.06 23:05:24
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