我想咨询的是房屋归属类案件，在2013年我从甲方买了房屋一处先交首付百分之五十五，第二年交付其
更新时间：2018-04-01 10:33:28
问题描述：
你好，我想咨询的是房屋归属类案件，在2013年我从甲方买了房屋一处先交首付百分之五十五，第二年交付其他百分之四十五，并打好合同双方签字，但是没有去物业进行改名改户，甲方说等明年交完余款并下房产证时一起办完余下事情，可是不幸的是13年年末甲方就去世了，财产继承到了起妻子和儿女身上，当时我以为这房子已经买给我，我只需把余款给其妻子也可以去物业改名改户，可是由于当时甲方妻子及儿女《儿女是甲方前妻所生》由于财产分配出现分歧需要走法律程序，所以甲方妻子把尾款收下并同意等财产分完就来改名。可是等到17年他们的案子才结束，于是去物业改名时物业却说需要本人甲方来同意才能把房屋改到我名下，就算甲方去世也需要该方房屋继承人带着法院判决书来确认才可以。可是当时法院以该类房为小产权为由拒绝算在遗产里，并有继承人自行协商处理，所以现在我不明白的是1 该房屋是在甲方未去世前买给我应不应该算在他的遗产里《有合同但没过户》，2第二年我把尾款付清但付给其妻子算付清吗。3 18年我去物业要求改名物业要求需要证明和房屋继承人签字才能改名并保证其房屋是大产权不可能没有继承人《可是法院说是小产权》这是怎么回事，所以我该怎么办。
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