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我想转让土地,但不知道土地转让协议书要怎么写。
更新时间:2018-03-23 10:09:04
问题描述:
我最近想把我家南山下的一块地转让给别人,然后再在我家的附近再买一块地盖个房子,但是我不知道土地转让书怎么写,所以想咨询一下律师关于土地转让的相关资料,以及我要准备什么手续,解答一下关于土地转让协议书的相关问题,谢谢。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
翁利亚律师
服务地区:浙江-台州
以下可以拿来参考
农村土地永久转让协议书
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定;
一、转让土地四至
东至为界,西至为界
南至为界,北至为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩()计算,共计元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
公证人:
年月日
2018.03.23 09:52:02
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林卫萍律师
服务地区:浙江-台州
您好,关于您的土地转让协议的书写有关问题,协议应该包括当事人姓名住址,标的物(土地承包经营权和有关土地)的情况,价格支付方式,违约责任等权利义务关系内容。您还应该注意协议的合法性问题,协议内容不能违反有关法律的规定。
2018.03.23 09:51:11
点赞
邹连香律师
服务地区:上海-上海
可以委托律师代书。
2018.03.23 09:55:34
点赞
魏操律师
服务地区:浙江-杭州
可以委托律师帮你写,你把具体情况详细告知,需要什么材料可来电联系律师详谈
2018.03.23 10:03:50
点赞
黄正桥律师
服务地区:上海-上海
你好!农村土地大部分都属于集体土地性质,土地证上有户主名字,但所有权属于集体所有,不能过户,不支持交易。还有少部分农村土地因土地征用或者其他原因,属于出让土地性质。这两种前者交易是不合法的,后者可以过户交易。至于土地转让协议书的问题,建议您委托专业律师为您起草。具体需要了解案情详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。
2018.03.23 10:09:04
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