2018年土地管理费收费标准有哪些内容

更新时间：2018-08-26 07:41:09

问题描述：

之前我打算把我的土地给转让出去，但是后来我想了一想我又自己承包了另外几个人的土地，打算把我自己的现在做的这个花卉种植，把它做大做强，扩大规模，我想请问一下，这样的话我需要缴纳的土地管理费会不会比之前更多呢？请问一下2018年土地管理费收费标准有哪些内容呢？有哪些需要注意的地方呢？

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唐荔律师
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)新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。
)土地管理费：使用土地每平方米0.4元;征用土地，不超过征地总额的3%。
(三)土地出让金：根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%的土地出让金。
(四)耕地开垦费：占用基本农田的按前三年平均年产值的10—12倍收取(每亩10000—12000元);占用一般耕地的按前三年平均产值的8—10倍收取(每亩8000—10000元)。
(五)土地登记费：1000平方米以下100元，每超过500平方米加收40元。
(六)土地使用证工本费：精装本每本20元，简装本每本10元。
(七)土地租金：划拨土地补办租赁手续，根据用地性质和土地等级按每平方米1.04—6.59元收取;划拨土地使用权出租，按照用地性质，以租赁合同额的15—25%的标准收取;出让土地改变用途的，按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。

2018.03.19 14:51:46

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土地交易的税费的详细计算方法：买方：1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

2018.06.16 21:46:57

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农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后，处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。
土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间，因土地所有权或者使用权的归属不清，各自都没有合法有效的权属证照凭证，而又主张土地权属所引发的争议。依据我国土地管理法的规定，土地权属争议的处理程序是：首先由当事人协商解决；协商不成的，申请人民政府处理；对人民政府的处理决定不服的，可依法向法院提起行政诉讼。

2018.08.26 07:41:09

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邓寒鸣律师
服务地区：湖南-衡阳

您好，关于您的土地管理费的有关问题，我国法律没有直接规定有关的收费标准。关于管理费用和承包费用的收取属于当事人自行约定的范围，扩大了管理范围，需要对方承担更多义务，相应应该支付更多报酬，但是您可以和有关当事人进行协商，可以参照市场一般价格进行给付。

2018.03.19 14:50:57

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