因为拆迁得到一套拆迁安置房，请问可以出租吗？

更新时间：2019-02-09 16:20:21

问题描述：

在前两年我老家的房子被拆迁了，补偿是给我们一套安置房，也是不错，可是我们都很少回老家居住的，如果就这样让房子空着，感觉也是浪费，就想出租，不知道因为拆迁得到一套拆迁安置房，可以出租吗？谁可以告诉我呢？谢谢！

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吴啸虎律师
服务地区：广西-柳州

你好，因为拆迁而得到的拆迁安置房，是属于您的，也就是说你享有完整的所有权，包括占有权、使用权、收益权等，所以说您可以将您自己的拆迁安置房用来出租而得到收益，这是对您房屋收益权的行使，这是可以的。所以您可以放心的将您的拆迁安置房出租。

2018.03.13 09:43:04

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陈祖权律师
服务地区：广西-桂林 139-7833-0689

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你们的房子，当然可以出租

2018.03.13 09:51:03

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2018.08.04 07:53:34

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(一)房屋拆迁补偿计算标准：
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准：
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2018.09.02 23:16:12

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拆迁安置房买卖费用

买方卖方

契税：总价*1.5%

印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
关于房屋买卖的交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%

土地出让金(公房)：总价*1%

土地登记费50元每件

印花版税5/件

房屋登记费80元/件

工本费10/件

通告费(境外人士)200/件

(通过中介)

中介费：成交价*1% 成交价*1.5%

过户代办费：200元 200元

按揭代办：400 水电过户200

评估费：评估价*0.44%

他项权证190

营业税。5年内出售5.55%

个人所得税总价*1.5%

高档住宅：总价*3%

高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税

2019.02.09 16:20:21

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果拆迁安置房是您的所有权房是可以进行出租行为的

2018.03.13 09:45:58

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你好，可以的

2018.03.13 11:18:05

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傅毅律师
服务地区：广西-柳州

可以出租的

2018.03.14 11:58:56

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