首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
武汉法律咨询
>
武汉合同纠纷
> 咨询详情
租房子一定要办理房屋租赁登记吗?不办有什么后果啊?
更新时间:2018-05-24 10:19:28
问题描述:
我刚毕业,正在找房子租住,但是我又想着在这座城市待半个月后就出国,所以我不想跟房东签订房屋
租赁合同
,对此我一直有个疑惑想问一下律师,租房子一定要办理
房屋租赁
登记吗?如果租客跟房东不签订房屋租赁的话,是可以的吗?需要付法律责任吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄和清律师
服务地区:湖北-武汉
外地来京人员到达本市后,应在三日内到其暂住地派出所申报暂住登记。其中,年满16周岁,在本市暂住时间拟超过一个月的或者拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员,应当在办理暂住登记的同时申领《暂住证》。就是在北京的身份证明,没有暂住证一般不能租房,不能报考。
2018.03.08 21:52:59
点赞
刘凯律师
服务地区:湖北-武汉
139-0715-3418
咨询我
你好,你要租赁房子的话,你是需要办理这个房子租赁的登记的,这个登记是你和房东签订这个租赁的合同的约定,也是证明你有这个租赁的事实的,如果你在租赁期间出现了事故,这是证明你租赁事实的依据,否则维权就有困难的
2018.03.08 21:51:02
点赞
锡林郭勒盟法律问答顾问
咨询我
依据《中华人民共和国
合同
法》 215条、租期超过六个月的,应当采用书面形式订立合同,未采用书面形式,视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确,依照本法61条仍然不能确定的,为不定期租赁,对于不定期租赁,当事人随时可以解除合同,但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁合同 综上,应当采用书面行为而未采用书面行为,租期届满承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁,出租人或承租人都可以随时解除合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人必要的准备时间!以免造成不定期租赁合同纠纷。给双方带来不便。
2018.03.13 09:52:59
点赞
衡阳法律问答顾问
咨询我
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。(一)经营性用房对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。(二)住宅用房对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。这是房屋租赁合同丢失证明的情况。
2018.04.15 01:12:22
点赞
驻马店法律问答顾问
咨询我
写房屋租赁合同注意事项有哪些?
注意事项:
1、合同要写明双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。
2018.05.24 10:19:28
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
办理公司流程有什么
企业法律顾问
2998
我刚从大学毕业,和男朋友一起找工作。我们打算租两个月的房子。现在我们想和房东签订房屋租赁合同。我想问
房屋的租赁合同具体可以包含以下内容: 1、住房具体情况住房的具体位置; 2、双方当事人信息; 3、住房用途; 4、租赁期限; 5、租金及支付方式; 6、出租人的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小额贷款逾期不还利息怎么算
小额贷款利息
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1176
实习期间间,我们租了一所房子,因为上一份租赁合同没有到期,然后我们搬进来签合同,只是和中介签了合同,
租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
673
我现在想租房子。有点困惑:房东说:只要你签了一年的租赁合同,即使你住不到一年,你也必须在离开前给足够
合同是如何约定的,能否看到你们之间的合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,律师先生!我想商量一下,我和房东签订了一年的租赁合同,刚入住4个月的房东说不租了,想终止合同,
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们可以办吗?要是可以办的话?我们该准备那些材料?要去那办?
签订协议,办理公证,然后到房产交易中心办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们新买的厂房被法院封了
查明查封的原因,出卖方如有责任或有承担责任的约定,可向出卖方追究责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现金赠与合同什么时候生效
赠与合同知识
5
律师:请问这种情况我还需要办照吗? 如果不办有什么后果吗?我该怎么办?
可以不办。没什么后果。您没有财务往来。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购车合同可以退订吗
买卖合同知识
5
可以办新的吗?在那办?
可以办新的,到国土部门申请重新办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业向个人借款合同多长时间无效
个人借款合同
10
什么借款合同不受法律的保护
借款合同知识
2648
借款期限届满时借款合同会不会解除
借款合同解读
3424
买卖合同关系的成立的要件有什么
买卖合同知识
3649
相关推荐
律师推荐:
武汉律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
专业律师:
武汉合同纠纷律师
武汉合同纠纷律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
精准推荐:
不签合同
律师收费
物业费
试用期不签合同
北京离婚律师收费标准
清远离婚律师收费标准
韶关离婚律师收费标准
上海离婚律师收费标准
佛山离婚律师收费标准
中山离婚律师收费标准
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
常用城市的房屋租赁合同范本
5869人下载
山东省城市房屋租赁通用版合同
5869人下载
标准城市房屋租赁合同范本
5869人下载
城市房屋租赁协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
丁力律师
近期帮助 60537 人
06年丧葬费忘上报,能申请领吗?
刚刚
宋学斌律师
近期帮助 13720 人
公司给我安排的新工作地点公交要四个多小时,我可以拒绝不去吗?
刚刚
崔斌律师
近期帮助 23858 人
朋友和别人起冲突,我过去帮忙,打了人家几下,这种情况算什么
刚刚
崔晓文律师
近期帮助 6595 人
2012年11月12日签订车辆代款合同的(有公证书)24年11月份被起诉,本人抵押人可以对逾期起诉抗
33秒前
闫建秋律师
近期帮助 61565 人
您好,有个关于醉驾的事情,想要请教您
3分钟前
李翠英律师
近期帮助 82263 人
老人被洗脑,买了包治百病的机器,该怎么维权
8分钟前
韩玉红律师
近期帮助 29272 人
安家费给了50万,但是必须在职8年,中途离职全部退还,算不算婚内财产,离婚怎么分割
15分钟前
李永会律师
近期帮助 4982 人
您好我母亲去世了,我父亲要把母亲的存单改成银行卡,怎么办理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询