租赁合同时间还没履行完毕，房东违约怎么办？

更新时间：2018-03-04 07:51:06

问题描述：

您好，我的问题是这样的，我大学毕业后房东签订了一个长达五年的租赁合同，现在听说房东的儿子要结婚，因此房东想要把租给我这套房子当作孩子的婚房，要我搬出去，可是我的租赁合同时间还没履行完，这样房东违约吧，他违约该怎么处理？

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郑君律师
服务地区：浙江-杭州

您好！根据您所描述的情况，租赁合同的期限未履行完房东就要求您搬出去，房东是违约的。您可以按照合同继续居住，但是如果出现了法定解除情况，例如天灾将房子破坏了，您不按时交房租或者您将房子破坏导致房子不能继续正常出租的，房东才可以要求解除合同，除此之外，房东违约，应该承担违约责任，还要赔偿您的损失。

2018.03.03 20:01:18

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你好，可以要求继续履行的

2018.03.03 23:12:57

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华亚杰律师
服务地区：浙江-杭州

你好，你们的租期还没有达到的话，对方自己一方解除合同，那么就是违法的。你们可以先自己协商，如果协商不成功，并且对方还是执意要解除合同的话，那么他就是违约的，需要支付合同的违约金。具体要看合同上的违约相关说明。

2018.03.03 20:02:11

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陈沈峰律师
服务地区：浙江-杭州

房东违约，可以起诉房东

2018.03.04 07:51:06

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