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签订二手房合同，需要办理二手房屋买卖合同备案吗？

更新时间：2018-02-28 14:27:44
问题描述：
我现在新到一个城市找工作，看上了一套二手房，我想要买下这一套二手房，我已经和房子原来的主人签订的一个二手房买卖合同我想知道我们可以不去进行这个合同的备案吗？二手房屋买卖合同备案是必须的么，如果不去备案可以吗？二手房屋买卖合同备案法律上有没有规定呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 胡剑桥律师
    胡剑桥律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，关于你准备要买一套二手房，想问卖二手房是否需要进行备案，这个是需要的，因为我国有关法律的规定，不动产的买卖合同均是需要去有关部门办理备案登记的，因为不动产规定，只有登记了才会具有法律的效力，所以二手房也要去办理备案登记。
    2018.02.28 14:27:44
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  • 朱亮亮律师
    朱亮亮律师
    服务地区：江苏-南京
    您好，关于您的买二手房是否需要办理合同备案的问题，法律没有规定二手房买卖合同需要备案。但是如果您所处的地域由于房价调控或者其他问题，需要办理二手房合同备案的，应该需要备案。如果备案是为了税收管理的有效进行，应该需要备案。
    2018.02.28 14:26:29
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