首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
天津法律咨询
>
天津消费者维权
> 咨询详情
请问小区物业要求空置房物业费70%的规定合法吗
更新时间:2019-03-11 10:16:09
问题描述:
我之前在老家县城里面买了一套房子,但是我工作在外地,所以房子一直没有住,一直是闲置的,但是我的物业服务公司经常打电话来催我缴纳物业费,我又没有住在芳房子里面,凭什么要交钱,我想请问律师空置房物业费70%的规定是否合法呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋晔律师
服务地区:天津-天津
根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修),因故不使用住房,经物业服务企业登记确认后,不使用连续期限超过六个月的房屋,从第七个月开始,其物业服务费按收费标准的70%交纳
2018.02.26 19:32:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1919039
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子没住需要交物业费吗, 实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。 也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。 选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。 当然,以上只是目前的通说,在各个地区可能还会有某些特别的规定,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。 以往的情况是,绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会,都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区,就不管你住不住都要与常住者一样,交纳相同标准的物业费。
2018.08.01 13:29:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1439720
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据相关物业管理条例,业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书(府合竣工验收)约定的房屋交付时间,作为交纳物业服务费的起始时间。
房屋交付后,物业即提供相应的服务,因此无论是否居住,圴应按物业服务合同约定交纳物业服务费。
2019.03.11 10:16:09
点赞
乔传浩律师
服务地区:天津-天津
你好,关于你提问的请问小区物业要求空置房物业费70%的规定合法吗,这个情况,如果你是买了房但是现在有没有住在里面的话,那么就算是空置房,空置房也是需要交物业管理费的,但是收费标准因人而异,一般不会收取百分之七十那么高。
2018.02.26 19:31:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费收取标准
11755
小区空置房怎样收取物业管理费
以合同为依据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业服务人可以通过什么手段追讨物业费
民法典
1125
物业法对车位的规定
59790
空置房物业管理费
一般情况下,都要交纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新业主是否要承担原业主遗留的物业费
民法典
2467
空置房的物业费
70%。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空置房物业管理费的收取标准
经过有关部门审批后收费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
745
买的罐头里面有苍蝇怎么维权
你好,建议你到市场监督管理局投诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
拼多多平台弹出仅退款我点了同意商家要起诉我
你好,建议你根据实际情况积极应诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
450
在闲鱼卖衣服被买家仅退款拉黑了不退货
你好,你说的情况建议你报警解决
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
未满16岁,在店里面受伤了手机被砸坏了老板拒赔
你好根据你的情况在进行沟通
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
其他人在咨询:
消费者维权
产品质量
人身损害赔偿
旅游维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
家政服务公司劳动合同
5869人下载
北京市劳动合同书示范样本(供与家政服务公司建立劳动关系的农民工使用)
5869人下载
餐饮服务公司管理聘任合同
5869人下载
旅游服务公司与酒店合作协议
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
马清义律师
近期帮助 23750 人
咨询一下我们老家邻居未经过我们家同意,私自把我们老家地基占了,把我们的水窖填了,这个属于违法吗
6分钟前
信琅律师
近期帮助 865 人
提前一个月辞职不批一个月只能走一个月,这个厂规定的,你觉得合理吗
7分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23375 人
你好,我们都是外地人租的房子居住,对面邻居。安装摄像头正好对着我家里,我该怎么办?
8分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23375 人
女方起诉离婚,我同意把房子归她付给孩子抚养费,未过户,一年后她把房子卖了改嫁,我有权追回吗
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 26812 人
我在我们市里
11分钟前
张仁山律师
近期帮助 26812 人
顾意破坏高标农田渠道一百多米,造成他人无法耕种咋处理。
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 8473 人
出租车超员司机要求加价怎么处罚的
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 8473 人
我在闲鱼上买了一个账号,然后卖出去了,被第一任号主找回了,我需要负责任吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询