房屋买卖卖方违约赔偿标准是怎样的？怎么计算？

更新时间：2018-02-24 18:39:12

问题描述：

我之前在北京买了一套房子，但是卖家一直不愿意配合我办理过户的手续，我现在还没有拿到房屋的产权证，我都已经把房子的钱已经付给他了，我想请问一下，这种情况房屋买卖卖方违约赔偿的计算标准是什么样子的我可以得到卖方的赔偿吗？如果可以得到的话，能够得到多少钱？

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刘良律师
服务地区：湖北-武汉

您好，您之前因为已经签订了房屋买卖合同，若合同中规定违约金的赔付或者是纠纷的解决方式，则按照合同的约定步骤进行处理，若合同中没有规定元违约金的多少，则您应该先与合同的另一方当事人，进行积极的协商。若积极协商不成功，则可以进行诉讼的模式。

2018.02.23 15:46:15

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好，一方面是看合同对违约责任的规定，一方面是看给您造成的损失。手上现在有哪些证据材料呢？可以把具体情况给我说说，我来给予直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

2018.02.23 15:59:11

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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您好，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。希望回答对您有帮助，如果还有疑问，可来电免费咨询。

2018.02.23 16:52:45

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好！关于房屋买卖卖方违约赔偿标准的问题，首先卖家返还你的预付款、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，这个银行的利息是可以以银行同期利率来计算的，然后请求他赔偿合同违约的违约赔偿金，一般都是三倍赔偿。

2018.02.23 15:46:48

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童仪律师
服务地区：上海-上海

要看你们的合同是怎么订的。

2018.02.23 16:01:15

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鲁敏律师
服务地区：湖北-武汉

建议联系律师面谈，计算赔偿金或违约金

2018.02.23 16:21:42

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邹丽敏律师
服务地区：湖北-武汉

房屋买卖合同如果对违约责任进行了约定，根据合同主张违约责任。

2018.02.23 19:52:16

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徐子明律师
服务地区：湖北-武汉

你好！可以追究卖房的违约责任，并由法院判决对方强制过户。违约金的计算以房屋买卖合同的约定为准。希望能够帮到你！为便于更准确法律指导，建议来电详述案情。

2018.02.24 18:39:12

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