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请问现在抵押担保范围是怎样的

更新时间：2018-02-20 06:02:01
问题描述：
我的朋友最近准备在杭州做生意，可是资金不大够，所以准备贷款来获取资金的周转，他是有一套房子，所以想用这套房子做抵押，在这里就有一个问题想问下，那就是抵押担保范围是怎样的？有哪些专业人士知道的，麻烦帮我解答下吧。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨金玲律师
    杨金玲律师
    服务地区：四川-成都
    您好，根据我国《担保法》规定抵押担保的债务价值不得超过抵押物价值，但是我国《物权法》出台后，修改了担保法对于抵押物价值不得少于债权价值的规定，所以我们国家对于抵押物担保的债权范围没有强制性规定，可以自由约定。谢谢。
    2018.02.20 06:02:01
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  • 廖振琦律师
    廖振琦律师
    服务地区：四川-成都
    根据《物权法》的司法解释的相关规定，担保物权的担保范围包括主债权，此外还包括利息，违约金，损害赔偿金，保管担保财产和实现担保物权的费用，但是如果当事人之间对于担保范围另有约定的话，那么就按照当事人之间的约定。
    2018.02.20 06:01:14
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