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请问上海二手房个税怎么算?想把在上海的房卖掉
更新时间:2018-02-14 21:21:35
问题描述:
前几年,我在
上海
用一些积蓄买了一套二手房。已经过了好几年的时间,我现在想把在上海的房卖掉,请问上海二手房个税怎么算?会不会个人所得税特别高,卖了之后特别不划算,因为我对于个人所得税的缴纳不是很了解,所以想请问一下上海二手房个税怎么算?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈旺律师
服务地区:广东-广州
139-2401-5086
咨询我
您好,二手房税费有大大小小十多种,主要税费是4个,契税、个税、增值税及附加以及中介费用,契税,二手房缴纳契税的标准是网签价的百分之三,网签价就是合同价,增值税及附加,如果您的房子是买了两年的你就不需要交增值税及附加,如果没满两年的您这个费用是要交的,个税就是唯五满一免征,以及中介费。
2018.02.14 21:21:04
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肖骁律师
服务地区:广东-广州
首先你的房产权须满五年,产权人是唯一的房产。你需要了解的概念:普通住宅是指房价三百一十万或一百四十平方米以下。
个人所得税产权不满五年或产权人房产不唯一,应该收取普通住宅房价的1%非普通住宅的2%满五如果唯一的话,就理应免个人所得税!
2018.02.14 21:21:35
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