北京二手房过户费怎么算？

更新时间：2010-02-25 14:55:26

问题描述：

北京二手房过户费怎么算？我最近想在北京买一套二手房，想了解一下北京二手房过户费用，还有过户的流程，麻烦解答一下，谢谢。

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首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由取得方（买方）支付。然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由取得方（买方）支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。最后是“营业税及附加”，标准是5.5％，由失去方（卖方）支付，具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。

2010.02.25 11:53:44

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王同林律师
服务地区：北京-北京

可以咨询房管部门。

2010.02.25 11:41:44

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以咨询建委

2010.02.25 14:55:26

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