车位买卖，租赁合同

更新时间：2018-01-28 13:59:56

问题描述：

开发商出售人防车位，已付款但未签订合同，现对合同内容不能达成合意，可以追回预付款么？仅有一张收款回执。请问合同是否对我有约束力？追回预付款有没有法律依据？

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你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
你说的预付款是专门是车位的，？你实际交了多少的钱，这是可以主张的，，何时交的
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

2018.01.28 13:59:56

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是专门车位的，全款7万元。我具体说一下我的办事流程，方便你做具体分析。首先去物业公司表明买车位意图，然后填写一份选号缴款联系单，上面有我的信息，所选车位，开发商指定缴款账户，还写明必须凭全额缴款发票才能办理正式签约，（没有写明所缴款性质，这笔款项该如何定性？）最后我缴纳款项但是没有签约，签约时发现仅仅是使用权的转让，是无产权的人防车位，本质上是租赁合同（合同中以20年为一续约周期写明使用权有70年，这一款是否有法律效力？）所以我没有签约，但追回款项遭拒。

2018.01.28 14:42:34

你好，既然没有签约，又没有定金合同，那么可以主张追回款项的。如果协议不成我建议起诉处理。如果你需要帮助，你这边方便的话，我建议可以通过我的个人网页下面的号码，来电说明详细情况，我再具体给你分析好吗？

2018.01.29 11:33:19
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