物业水管爆裂，导致我家地板毁损，物业有责任吗？

更新时间：2018-01-16 09:46:10

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物业水管爆裂，导致我家地板毁损，物业有责任吗？

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刘润邦律师
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由所有人或管理人承担责任，如果是自来水公司管理的，由自来水公司承担责任，如果属小区的财产，以及由管理处管理的，由管理处承担责任。
如果是由第三人的行为造成水管破裂的，由第三人承担责任。
------
你的想法是可行的，物业公司的说法是不正确的。
因设施本身的质量问题，在保修期内，由开发商免费保修。但现在不是水管本身的质量问题，而是水管破裂造成业主损失的问题，物业负有管理上的责任（致害物是水），应由物业公司对此承担责任，开发商有过错的，再由物业公司向开发商追讨。

2018.01.16 09:46:10

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