吴律师,打扰了,我想咨询一下关于房屋买卖的一些事情,如果您觉得我所咨询的事情需要付费,我可以支付
更新时间:2018-01-02 20:32:36
问题描述:
您好吴律师,打扰了,我想咨询一下关于房屋买卖的一些事情,如果您觉得我所咨询的事情需要付费,我可以支付的。我刚签了买房合同,准备去交办理过户税。这套房子是房主委托另一个人帮忙买的,有委托书,同时委托书上面也写清楚了购房款要打到房主名下的卡里。但是受委托人要求打到她的卡里,在我的一再坚持下,被委托人才说出实情(开始我买房的时候并不知道),这套房子是房主因为无法按时还债被法院判给了债主,要求在两个月之内配合债主把房子买掉还债。债主为了省去过户的费用,就找了第三方,让房主委托她来办理房屋买卖手续,直接从欠债人的名下直接过户给我。债主要求把房款打给受委托人,理由是这个房主(欠债人)不愿意配合债主办理此事,怕房款打到房主卡上之后很难拿回钱。但是我觉得既然委托书上写指明房款是付给房主名下的卡,我就按委托书上面的做。但是我有一点担心就是,在我们交完税付了首付款之后,债主因为拿钱不顺利,坚持要求我们把尾款直接付给他,如果我们不愿意就拖着不配合办理不动产等相关事情,这样就会耗在那里,很麻烦。所以想咨询您,这个房子我是否可以继续购买,风险有哪些,该怎么做,希望您能给我些建议。谢谢。
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