财产归属问题，望有经验的律师朋友给点建议
更新时间：2017-12-14 20:29:15
问题描述：
父亲1989年在公司工作至2000年，公司给分了福利房，但是公司没有把产权过到父亲名下。
2003年，父亲和继母结婚，至今将近15年(继母有一孩子，但没跟着她)。
2008年，父亲公司把房子过户到父亲名下，同时付给公司交了3000元（由于时间太长，找不到当时的凭证了，不太清楚当时的性质是购买还是其他方式）。
2009年，公司分的房子由于旧城改造就地还迁，当时新房给开发商补了7万余元，现在产证只有我父亲一个人的名字。
由于孩子需要上学的原因，我想把自己和孩子的户口过到父亲房子名下，继母就是死活不愿意，并提出必须把房子产权过给她10%或者20%，现在僵持着。
我和父亲倒不是不愿意把产权部分过户给他，但是之前她于2015年在平安购买的保险，受益人写的是他自己的孩子，并没写我父亲，这件事让我们太寒心了，害怕到时候她会以此为凭证让我们把钱补出来。
我想咨询的是：
如果现在离异的话，财产会怎么分配；另外他们现在继续一起生活下去，假如父亲万一比继母先过世，如何能保证父亲的房子的产权归属。由于这套房子是父亲幸苦一辈子来的，所以我不得不防。希望有经验的律师朋友给我真诚的建议。
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