想了解市场价与协议价的区别

更新时间：2017-12-05 11:18:16

问题描述：

我们兄弟在处理父母遗留的房产，一方认为市场价是5.5万，另一方认为市场价是8万，在都谈不拢的情况下，出现一位“老娘舅”来调庭，他让双方各让一步，一个抬高一点，一个降低一点，这样双方谈妥是6万元作为交易均价，此时有人说这就是市场价，而又有人说这是协议价，问：这到底是市场价还是协议价？

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

你好! 你们谈妥的是协议价，因为市场价不是你们说了算的，而是需要专门机构评估的。另外若继承人要处分房产的，需要走完继承程序才可以，继承程序有公证继承和诉讼继承两种，你们可委托律师办理。

2017.12.05 11:13:21

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

2017.12.04 14:41:03

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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是什么价格对于你们继承并无关系只要价格谈妥即可谈不拢的只能诉讼中请求评估

2017.12.04 14:40:37

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王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

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根据你的描述，这是协议价的。

2017.12.04 15:51:00

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

双方协商一致的，属于协议价格。

2017.12.04 14:54:00

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陈文龙律师
服务地区：上海-上海

谈的是协议价市场价可以找专门人估价

2017.12.04 15:07:37

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

市场价每时每刻都在变化，如果起诉，法院有一个系统可以测出判决时该房的市场价

2017.12.04 16:47:35

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韩静律师
服务地区：上海-上海

价格无法确定的可以找评估机构评估价格

2017.12.04 20:48:08

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李海强律师
服务地区：上海-上海

签订了协议就按照协议执行。

2017.12.05 11:18:16

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