并于近日完成了公司注册地址变更（11月17日）收取费用。合同里并没有此规定，现在物业按着押金不退

更新时间：2017-11-30 23:15:25

问题描述：

律师好！写字楼近期完成退租（合同10月底到期），并于近日完成了公司注册地址变更（11月17日）。退押金申请时，写字楼物业要扣除一部分押金，按每天租金乘以超出合同期天数（即17天）收取费用。合同里并没有此规定，我们在办理证照变更时也和物业相关人咨询过，没有要求在10月底一定要迁出。可以主张不付这笔所谓的滞纳金吗？现在物业按着押金不退，该如何解决？谢谢！

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李建成律师
服务地区：北京-北京

协商不成，到法院起诉，主张物业公司按合同约定办理。
《中华人民共和国合同法》
　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2017.11.24 19:00:11

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，如果实际搬迁的日子符合10月底，有理由要求退押金。

2017.11.24 16:22:59

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，双方协商不成可以向法院起诉解决

2017.11.30 23:15:25

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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有无退组的手续？

2017.11.25 10:35:25

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道成所律师
服务地区：北京-北京

有无退组的手续？

2017.11.24 16:10:37

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关于退租手续：
已在到期前完成退租交接；且已于执照变更完毕后，递交了注册变更材料等手续。

2017.11.24 16:29:45

退租交接的书面依据有吗？当时是否已经搬出？

2017.11.24 16:38:50

感谢回复。退租手续有书面确认单，退租是我们已经搬出。

2017.11.27 10:09:45

感谢回复。退租手续有书面确认单，退租是我们已经搬出。

2017.11.27 10:09:45
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！可以去法院起诉，要求对方返还

2017.11.24 17:31:21

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好按合同约定履行完善您的问题方便律师解答

2017.11.25 13:11:07

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

有无退组的手续

2017.11.25 18:30:01

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

2017.11.26 21:19:53

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