通过中介公司和卖方签订了二手房买卖合同。但交易当时并未办理不动产登记证书,双方约定即刻办理登记证书
更新时间:2017-11-15 10:14:50
问题描述:
本人于2017年5月,通过中介公司和卖方签订了二手房买卖合同。购买一套140平米,总价80万元的房产。
该房产购买于2015年,但交易当时并未办理不动产登记证书,双方约定即刻办理登记证书,证书办好后开始交易流程。
买房直接向卖方付款五万定金,合同中还有一条约定:如卖方未能履行合同,则甲方双倍返还定金,乙方不可以此在向甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行合同。
时至今天十一月份,该地段同户型房产涨价至100万元左右。
卖方要求涨价,否则就赔付双倍定金,终止交易。
对于我买方来说,赔付的五万元,低于目前市场价的涨幅20万元,我也失去了更好的房产,无形中也是一种损失?
请问我能对 这部分涨幅损失进行主张吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询