开发商快逾期2年了我想解除合同怎么要求理赔违约金，那现在快2年了怎么算后期的呢

更新时间：2017-11-10 17:55:25

问题描述：

开发商快逾期2年了我想解除合同怎么要求理赔违约金，合同上是逾期超逾期达180天，按总房款百分之10，那现在快2年了怎么算后期的呢

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封华清律师
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2017.11.04 12:23:40

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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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逾期快两年了，还是按购房款总价的10%，决定要解除合同，就要尽快行使权利，时间拖长了，就没有解除合同的权利的。

2017.11.05 10:06:59

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陈旺律师
服务地区：广东-广州 139-2401-5086

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你好，具体合同是怎么约定的？

2017.11.04 15:29:37

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吴寿长律师
服务地区：广东-广州

可以起诉要求赔偿，具体看合同约定。

2017.11.04 09:51:18

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陈力维律师
服务地区：广东-广州

你好，开发商违约可以要求违约金。

2017.11.04 10:52:45

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古东玲律师
服务地区：广东-广州

还是按照总房款百分之10计算违约金，建议委托律师尽快处理

2017.11.10 17:55:25

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