要求我们承担部分维修费用，我们不愿承担相关维修费用，手续办理事宜限定期限
更新时间：2017-10-19 11:47:50
问题描述：
我是卖房方。
前期订金、首付以及物业水电煤（所有关于物业水电煤费用已全部结清）押金款已全部拿到，钥匙也在签字过户之前全部交给买方，在签字过户之前买房者的公积金贷款银行已审批完成。
交房有15天后，买方说卫生间漏水影响到楼下住户，要求我们承担部分维修费用，现在买方还剩中介费没交，买方现在只要出面去方管中心拿和拿房产证和他项权证交给银行，银行才会放款，我才能拿到买方的公积金贷款的款项。
现在的问题是：因为已经在9.26签字交房了，并且已经过了有大半个月的时间，找我说卫生间漏水，我们不愿承担相关维修费用，买方不出面拿房产证和他项权证交给银行，我们拿不到贷款，僵持在这。
现在对方的信息、银行贷款证明一些资料都已经复印了。合同中只约定了双方贷款、过户、手续办理事宜限定期限，没有明确约定关于他项权证何时交到银行。
至今已经过了近一个月的时间，请问目前我该怎么办？如果起诉我什么时候可以去法院起诉？
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