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签了二手房合同,给了定金和首款可以不买房吗?

提问者:wl0290***时间:2017-10-16 15:14:51地点:上海

签了二手房合同,给了定金和首款,现在家里的原因不想买了,定金我是愿意不要的,可是对方不肯退定金也不肯退首款,该怎么办?

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马上问律师
律师回答 ( 11个 )
最佳答案
谢中伟律师

谢中伟律师

咨询电话:19946174498 回答数:876 好评数:32

您好!需要依据房屋买卖合同的约定来处理,尽可能寻找非违约性的因素。在具体了解案件详细情况的基础上,律师方可向您提供专业且针对性的意见,如您需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。谢谢!
本回答由提问者采纳为最佳答案
2017-10-16 15:43
王珂律师

王珂律师

咨询电话:18917899229 回答数:6110 好评数:152

既然你付了首付 那么你们网络备案合同应该已经签了 根据你们合同约定的违约责任处理 一般按总价款的20%计算违约金 你不要房子了建议你多和房东沟通协商为妥
2017-10-16 17:31
马立国律师

马立国律师

咨询电话:1582166**** 回答数:280 好评数:6

这个要看你的合同上的约定了,看看有没有什么漏洞可以找一找。你只是这样问一句,该怎么办,我也无法精确的回答你啊。如果还有什么不明白的,可以电话或者微信我。(电话与微信同号)。
2017-10-16 23:27
翟方进律师

翟方进律师

咨询电话:18918379628 回答数:10315 好评数:220

合同是怎么约定违约责任的呢
2017-10-16 15:39
任涌律师 任涌律师

任涌律师

咨询电话:13917590262 回答数:40962 好评数:969

可以起诉退款,具体看购房合同
2017-10-16 15:46
陈惠斯律师 陈惠斯律师

陈惠斯律师

咨询电话:17602175761 回答数:11462 好评数:195

你好,合同是怎样约定的
2017-10-16 15:54
张兵律师 张兵律师

张兵律师

咨询电话:18516051191 回答数:8152 好评数:156

可以依照合同的约定依法维权
2017-10-16 17:10
张玉光律师 张玉光律师

张玉光律师

咨询电话:13817133665 回答数:16078 好评数:269

根据你的情况可能需要承担违约责任。
2017-10-16 17:38
胡晓莉律师 胡晓莉律师

胡晓莉律师

咨询电话:13482776250 回答数:467 好评数:22

那你只能起诉要求对方退款
2017-10-16 18:00
胡凯云律师 胡凯云律师

胡凯云律师

咨询电话:1391628**** 回答数:3011 好评数:24

如果你们违约,很难主张相应的定金退还,并且可能会承担相应的违约金赔偿
2017-10-16 19:11
贾华伟律师 贾华伟律师

贾华伟律师

咨询电话:13661458470 回答数:9788 好评数:100

要看合同具体约定,一般不买房首付款要退还的,定金扣除。
2017-10-17 08:29
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