房屋一手转名,能否在有保障本人利益的情况下成功转名,我防止再次要求加价
更新时间:2017-10-10 21:05:32
问题描述:
马律师,我想咨询关于房产纠纷的问题,我买了间一手转名的房子,当时个人感觉有点风险,因为符合自身需求就打算买下,后面约卖方(曾克)商谈,房子是他通过单位团购以内部价购买,然后计划赚差价,他私下与我交谈,说认识开发商不用中介经手可免中介费用,卖方(曾克)约到售楼部进行面谈并按约定办理转名,转名前还提议加价,因之前口头约定了价格,他现在却要求加价,所以察觉有问题,后面与卖方(曾克)商讨好价格包括税费后进行转名,并签了开发商新合同,按当时约定付了10万元的定金,接下来8月份办理按揭,10月份我多次询问卖家(曾克)无果,他以开发商已将资料送审为由,说自己左右为难,房子不卖了,为什么当初说好转名没问题,现在又说不卖了或另有内情?咨询了中介朋友,查询房屋更名后发现没有网签。因当时法律意识薄弱,没有与卖方(曾克)、开发商签订三方协议,只与卖方(曾克)签了一份手写关于税费的协议,推测认为卖家(曾克)和销售内部人员勾结背着开发商,迟迟不上交更名合同到房管局,要加价暴利!或骗取我10万元定金(诚意金)。现在我想要房子,如果对方后面要加价,能否在保障本人权益的情况下成功转名,我想防止再次要求加价,该如何处理?
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