我是二手房的卖方，根据合同交易过户所产生的一切费用由买房负责

更新时间：2017-08-18 22:35:59

问题描述：

我是二手房的卖方，根据合同交易过户所产生的一切费用由买房负责，现在因为买方不愿支付土地出让金，而不能完成交易，造成监管账户的资金不能划入我的账户，我想通过仲裁要求买方支付土地出让金，完成交易。请问仲裁怎样收费，需要多长时间？我的仲裁会胜诉吗？

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赵志雷律师
服务地区：河北-石家庄

合同怎么约定的，约定土地出让金由对方承担吗

2017.08.18 22:35:59

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是的，合同约定所有的费用由乙方承担，包括且不限于个人所得税、土地出让金等。现在买方提出签订合同时中介没有说需要交土地出让金，所以不承担此项费用。我要是仲裁的话，可能因为时间长，银行因为没有完成交易，将放款到监管账户内的按揭贷款收回，那我将得不到卖房的全款。我要怎样提出仲裁才能充分保障我的权益？

2017.08.18 22:43:41

那可以要求对方承担，约定仲裁管辖吗

2017.08.18 22:45:37

仲裁管辖都是石家庄的，合同约定就是争议由石家庄仲裁委员会仲裁。

2017.08.18 23:21:25

那就可以提起诉讼，尽快起诉立案吧

2017.08.19 09:06:59

感谢回复！再找他协商一下，看他态度。

2017.08.19 09:41:44
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