租的房子，请问水龙头坏了和水管爆了谁负责。签合同之前我们没认真看。

更新时间：2017-08-09 12:26:48

问题描述：

租的房子，没多久就发现所有水龙头都开始滴水，关不到。昨晚半夜水管还突然爆了，漏了一屋子水。请问水龙头坏了和水管爆了谁负责。对了合同上写了一切日常维修由乙方负责。签合同之前我们没认真看。

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吴薇律师
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租房前检查没有问题，合同约定日常维修由乙方承担，你们也签字认可，那么日常的损耗由你们承担。法律是不管你们有没有认真看的，只有签字，就要对自己的承诺负责。

2017.08.09 12:26:48

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杨丹律师
服务地区：重庆-重庆

法律上一般都是出租方负责维修，但是如果合同有约定的话可能对你不利，可以根据公平原则进行变更，而且水管爆裂这种应该就不属于日常维修了

2017.08.08 23:23:09

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李君律师
服务地区：重庆-重庆

如果是正常使用爆裂，房东维修

2017.08.09 08:07:17

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孟显荣律师
服务地区：重庆-重庆

具体要看水龙头是自然损坏还是人为原因损坏，人为原因损坏你要承担责任。反之不承担责任

2017.08.09 08:13:51

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