我我于2016年4月初买了套二手房，由于没有房产证，我和卖家一起找到开发商，把以前的购房合同销毀重新
更新时间：2017-07-02 20:42:17
问题描述：
我我于2016年4月初买了套二手房，由于没有房产证，我和卖家一起找到开发商，把以前的购房合同销毀重新以我的名义开了一份新合同，合同内容一样。请问我的权益和原购房者一样吗？另外，我在住进1年后房子墙面出现大面积裂痕，我该咋办？(房子是2012年修的)我买的房子没付完全款，还有7万多等开发商把房产证办下来后付给开发商，我可以拒付吗？
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