我的房子低于市价以45万卖给买家，在中介签了合同，签合同时买家以茶店子拆迁，房子没有销户为由，不能马
更新时间：2017-06-19 21:43:50
问题描述：
我的房子低于市价以45万卖给买家，在中介签了合同，签合同时买家以茶店子拆迁，房子没有销户为由，不能马上过户，在合同上注明必须在9月1日过户，先做公证，因我的房子原来是哥哥姐姐公证赠与我和老公的，现在卖房子就有个税，买家要求从房款中直接减除，开始我不同意，因为中介是亲戚，就很相信他，在他的劝说下同意了，直接从房款扣除了9万元，幸好这个也在购房合同上注明了，做公证时，我老公在那，我回去拿户口本了，回来他们都弄好了，就叫我签字盖章，我想中介是亲戚，也没多想，没看类容就签字盖章了，也没有给我们公证书，然后买家把房款36万打给了我们，我们也把房产证，土地证交给了买家，后来我发现我们上不到9万元的个税，还发现买家把我的房子挂在网上出卖，这样能算买家违约吗？我能单方面撤销公证，把房子收回来吗？恳请各位律师解答，谢谢！
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