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我于4月在某某买了一套二手房，价值45万。通过中介公司交了二万元定金并签了购房合同。约定5月过户
更新时间：2017-06-10 10:36:10
问题描述：
我于4月在某某买了一套二手房，价值45万。通过中介公司交了二万元定金并签了购房合同。约定5月过户，可到6月中介说还在办土地证，请问卖方没有土地证能卖房吗？中介是否涉嫌欺诈？我可以终止合同要求退还定金吗？
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