请咨询您一件事情!我在晋江买了一套房子,4月份的时候给
更新时间:2017-06-08 16:50:09
问题描述:
您好!请咨询您一件事情!我在晋江买了一套房子,4月份的时候给物业提交了图纸,他们也给我下发了装修许可证,前两天我们家做防水,物业上去查看,说我们把大厅的阳台改到主卧里面,我在主卧的阳台只增加了一个管道,说我们改变了原来的格局。从提交图纸到防水,物业没有给我打过电话,说不能做,现在要么让我们重新改回过来,要么让我们和楼下的业主签一份协议,说楼下同意我们改,不然就扣我们的押金。今天我和楼下的业主达成协议,楼下也同意我们改,我把协议拿到物业,协议如下: 阳台漏水协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方为楼上下紧邻,居住用房格局上下一致,甲方按照提交物业处图纸设计主卧阳台,但没有打下水道,只增加一个管道从主卧阳台连接客厅阳台,并做好防水问题。本着相邻和睦,消除误解的原则,经双方友好协商达成如下协议: 一、甲方须在施工过程中做好防水工程,确保楼下楼顶防漏。防水层做好后进行防水试验时,甲方即时通知乙方、物业配合实验。 二、此阳台如出现漏水问题,造成漏水到乙方卧室,影响到乙方的生活环境,本着邻里和睦原则,甲方承担由于漏水问题造成的施工项目费用和维修费用。 三、本协议是经由甲乙双方已经全文阅读并理解,明白违反协议所涉及的后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。 四、 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,物业管理处执一份,经双方签名,或按下手印后生效,双方当事人各应以此为据,物业管理处不得就此问题为借口刁难或扣除甲方装修押金,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。 甲方(签字): 乙方(签字): 见证人(签字): 年 月 日 年 月 日 年 月 日 物业让我把涉及到物业的全都删除,“甲方按照提交物业处图纸设计主卧阳台”,“物业管理处不得就此问题为借口刁难或扣除甲方装修押金”,下午和物业协商,我也录音了他们自己承认当初失误的说法,现在物业要求我删除这些,他们也是想推卸责任。也就是将来他们会扣我们的押金。 我想请问下律师,物业有没有权利扣我们的押金?如果我改回过来,让物业出这个改造费用合理吗?这个协议应不应该删除涉及到物业的字眼?我该怎么保护我的权益?
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