事件简述:我弟弟去年买一套二手房打算卖了,置换一套。3月14日,和中介签了一个限时两个月卖掉协议。
更新时间:2017-05-24 16:40:50
问题描述:
事件简述:
我弟弟去年买一套二手房打算卖了,置换一套。3月14日,和中介签了一个限时两个月卖掉协议。3月17日找到了买家,当天晚上签了买卖合同,一式三份中介也签字了,说是什么居间合同。3月18日出台执行了限购政策。3月19日买家微信语音说限购了不能买了,属于不可抗力,商量退定金,弟弟答应随时可退,找中介商量好就行。期间没有联系。4月11日,买家又发来微信说又能买了,又够条件了。
商定结果
4月15日中介约好两家商量,我方认为已经口头解约如购买需要重新签订合同,他方认为没有解约要求继续履行。四个小时的争论,争执不下后来他方要求中介回避,商量后达成结果(中介回避后),不去走法律程序,他方购买加钱,他方不买我方补偿他们5万,后来他方中间人说2万中介费肯定要不回来,又要求我们承担1万元中介费用。他们当场要求书写解约协议,第二天押金,补偿款,中介费款要到位,做这一切可能是怕我们弄明白了反悔!4月16日中午一共在工商行转给了他11万元(有存款凭证)他并打了收条,并说如要回中介费再分。他曾说过找中介闹过要钱未果,我们也觉得没希望,也就没打算再费这力气!
突然不配合
一个多月没联系,中介卖房是现实两个月,过了限时日期,弟弟去要房本和1万物业保证金。中介说你们解约了也得通知我们,需要他过来签一个三方互不违约协议。我弟弟联系他,他却张口要5000元钱才能过来签。弟弟把4月15日晚,解除协议,16日转款凭证和收条给中介看,中介给他电话他没有这回事,让我弟弟和他联系,中介再打电话他不接了!
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