我是房东，合同签了三年，租户只租了一年，算毁约吗？

更新时间：2017-05-23 16:38:58

问题描述：

我是房东，合同签了三年，租户只租了一年，算毁约吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析

2017.05.22 16:01:12

点赞
杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

咨询我

您好，要看合同的具体约定，如果涉及违约协商不了可以诉讼解决。

2017.05.22 17:22:02

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，按照合同约定处理

2017.05.22 08:59:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助69559 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，按照合同约定处理

2017.05.22 09:20:03

点赞
朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，可以根据合同的内容判断，可以要求对方承担违约责任等。如有需要，建议来电详述具体情况，帮您争取最大的权益。

2017.05.22 09:26:11

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

提前解除需要承担违约责任

2017.05.22 14:24:02

点赞
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要承担违约责任的！

2017.05.23 16:38:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期租房房东不退押金怎么办

门面签约租了5年，只租了一年是违约吗？

合约三年没租完属于违约，当事人要承担相关的违约责任。我国法律规定，履行期限届满前，当事人一方不履行主要债务的，属于根本违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租房合同签了三年，算违约吗？

您好，建议协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

租赁协议是三年，但有事只租一年，租金只交一年，是违约吗？

合约三年没租完属于违约，当事人要承担相关的违约责任。我国法律规定，履行期限届满前，当事人一方不履行主要债务的，属于根本违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租门市，签合同签了五年，我只租了一年！不租了算违约吗

租房合同签订后房东不租了构成违约，存在法定解约情形的除外。依法成立的租房合同对租赁双方具有法律约束力，房东应当按照约定履行义务，不得擅自解除合同。房东擅自解除合

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟房东签了一年的合同，写的是暂定一年，住了四个月，房东不租了，算不算违约？

算

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的门店和房东签了五年合同，而租到半年就被房东卖了，我要续签新房东可以涨房租吗？

你好合同有效

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我租别人的房子，签三年合同，租金一年一交，因买卖不好我只用一年，提前解约需要给房东陪偿吗？

你好，按合同约定支付违约金，违约金过高的，可申请法院调整。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我是租客，跟房东签的是一年的合同，但是我

可到法院起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房合同违约起诉状范文

5869人下载

合同违约起诉书范文最新

5869人下载

合同违约起诉状范本最新

5869人下载

合同违约终止申请书最新范文

5869人下载

3分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 2873 人

你好，我在公司干了一年半被公司辞退，赔偿这块怎么算？谢谢！

7分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 2873 人

请问在游乐场所受伤，韧带损伤，我是学生无收入，事情在上海发生的，我能索赔大概多少钱

9分钟前

隆仁律师

近期帮助 21152 人

去年买的二手车贷款的车子今年用不着我不想买交强险商业险会有影响嘛

19分钟前

余联刚律师

近期帮助 111783 人

没签合同未干满三个月扣1000合法吗

23分钟前

郑伟律师

近期帮助 2154 人

你好我收到诉讼法律文书但不是本人的名字

23分钟前

余联刚律师

近期帮助 111783 人

上满一个月但合同里面有霸王条款只给我算基本工资可以投诉吗

24分钟前

甄德保律师

近期帮助 445 人

被摩托车撞了，一种肋骨骨折，交警定责为摩托车全责，我们想找当事同机索要赔偿，一般要多少赔偿

34分钟前

赖启徇律师

近期帮助 9494 人

怎么查询两年前打过的号码

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟