兄妹合资购房，哥哥已婚，妹妹未婚。由于哥哥是已婚，当时开发商说不能加妹妹的名字在房产证上。房产会牵涉

更新时间：2017-05-21 10:42:46

问题描述：

兄妹合资购房，哥哥已婚，妹妹未婚。由于哥哥是已婚，当时开发商说不能加妹妹的名字在房产证上。房产会牵涉到哥哥的配偶吗？妹妹如何保障自己权益？双方私下签协议有法律效力？协议上需要哥哥配偶签名吗？

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徐玉杰律师
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哥哥婚后买房，当然与你嫂子有关联，她享有一半的产权；如果你参与出资并约定你哥哥每人一半产权份额，也需要你嫂子的同意，因为这样约定影响了她的权益。

2017.05.21 10:42:46

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谢谢徐律师的回答。请问私下签订协议，证明房产我出资一半，哥哥和他配偶也签上名，这样有法律效力吗？能保障我权益吗？

2017.05.21 10:49:23

可以签订协议约定你出资一半，你哥哥嫂子享有一半产权，你享有一半产权，不过还是建议你最好单独买房。

2017.05.21 13:09:50
苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

需要签订协议明确最好是带着对方夫妻

2017.05.20 19:42:01

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