二手房买卖纠纷
更新时间：2017-05-18 14:17:03
问题描述：
购买二手房付定金了，定金放在中介手里，签居间协议是房东委托他人签的，中介拍了委托书协议给我们，原件在中介押着，但没有去公正。随后就网签并且打印《上海市房地产买卖合同》，我们在外面找到房东签了《上海市房地产买卖合同》并且录全过程的视频，在视频中我问房东是否委托这位女士签居间协议，还为这个房子有没有纠纷和抵押，请问这样的居间协议有效吗？这个房子交易有法律保障吗？。这个委托人是房东把房子卖给委托人，委托人已经把房屋的全部款项给了房东。房产证名字是房东的，房东配合我们涉税，贷款，过户。相当于这个委托人赚差价， 过几天我们先去办理涉税，在付首付办理贷款，是否表示房东在执行这个房屋的交易。我在这当中要注意哪些我们保障，以防后续出现的问题。如果出现不能过户我们该怎么办。
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