我在河北香河有一套房子在3月19号和客户签了一份买卖合同

更新时间：2017-04-05 20:04:40

问题描述：

我在河北香河有一套房子在3月19号和客户签了一份买卖合同，协议上是按当时的首付30%，还没有进行面签，但是上周国家出台了政策，首付需要50%，客户拿不出来这么多钱，说不买了，我想咨询一下当时给我的10万定金我该不该退还给人家？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.03.28 08:40:21

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，一般根据您的合同约定，建议协商解除合同。如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认

2017.03.27 17:50:17

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

一般根据您的合同约定，建议协商解除合同。如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认

2017.04.02 10:36:06

点赞
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

咨询我

您好，不一定退，需要看新政策对他的影响多大。

2017.03.28 00:21:01

点赞

您好，我想问一下，如果协议上买方不是本人签字，有什么影响么

2017.04.05 10:25:17
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，协商不成，具体，诉讼。。

2017.03.27 20:46:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1906752 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，可以您通过诉讼的方式进行确认

2017.03.27 18:00:18

点赞
姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，要根据合同约定确定，建议您拿着相关资料到盈科律所面谈吧

2017.03.27 17:52:33

点赞
陈德新律师
服务地区：北京-北京

协商不成，起诉处理。

2017.03.27 18:39:02

点赞
朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，买卖过程中，当事人可以约定一方向对方给付定金做为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方如果不履行约定的债务，便无权要求返还定金；收受定金的一方如果不履行约定的债务，应双倍返还定金，这就是定金罚则，它体现的是定金的惩罚功能，交付定金方违约的，定金丧失。

2017.03.28 09:40:17

点赞
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要按照合同约定的内容履行！

2017.03.29 21:06:13

点赞
范圣刚律师
服务地区：北京-北京

应当退还！

2017.04.05 20:04:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。