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我出租自有商铺给公司，约定一次性付清三年租金（每年10万），

更新时间：2017-03-22 18:37:59
问题描述：
我出租自有商铺给公司，约定一次性付清三年租金（每年10万），但公司支付了一年后无力支付，按合同约定违约金是租金的50%。另外我了解到该公司在店铺上投入几百万，待10年租期满后无偿给我，现在我要转租，该公司答应把前期投入的装修资金作为两外两年的房租和违约金，可以吗？具体怎么计算违约金？
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2位律师解答
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    您好，可以起诉。根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同，并依合同要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议委托律师介入处理，维护您的权益。
    2017.03.22 18:37:59
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  • 陆宽谋律师
    陆宽谋律师
    服务地区：云南-昆明
    如果你觉得合适，是可以的。
    2017.03.22 11:39:42
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我和房东续签（之前已经租过三年，房费都是每年一次性交清）一年的租赁合同（门面房），房费按一季度
你好，要看合同具体约定。
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约定租金一次性付清，付一半，房主未退，而租给第三方，房东是否为约
应该退回租金。
全部7个答案 >
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铺面出租，双方签合约定三年租期，一年一万二，交一
你好，可以根据您的损失情况主张违约金！
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