租赁的商铺在装修后被开发商出售了，且在我不知情前提下出售，现房东没有要求停止租赁合同租赁的商铺在装

更新时间：2017-03-15 11:42:48

问题描述：

租赁的商铺在装修后被开发商出售了，且在我不知情前提下出售，现房东没有要求停止租赁合同租赁的商铺在装修后被开发商出售了，且在我不知情前提下出售，现房东没有要求停止租赁合同，但我想单方面取消合同并且取得前期投资成本。不知可行吗？

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你好。开发商未通知承租人即出售租赁房屋，侵犯的主要是租户的优先购买权。但买卖不破租赁，租赁期间，各方仍需按租赁合同履行。希望能够帮到你。

2017.03.15 09:28:10

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吴天正律师
服务地区：湖北-武汉 139-8609-4172

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你完全可以起诉开发商，要求他继续履行合同。你的损失都可以主张的，你有没有合同呢？

2017.03.15 10:28:31

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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您好，您是承租人享有优先购买权的，对于您的损失，有权要求房东承担损失，是可以的。

2017.03.15 11:42:48

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樊仁祥律师
服务地区：湖北-武汉

当然可以的。

2017.03.15 08:21:43

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王文振律师
服务地区：湖北-武汉

买卖不破租赁，房屋买卖不影响租赁合同的履行，但你可以享受优先购买权。

2017.03.15 09:15:06

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

具体要看你们签订的租赁合同是怎么约定的。

2017.03.15 09:23:34

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齐磊律师
服务地区：湖北-武汉

这个因为买卖不破租赁，现在你还不能解除合同，除非有人妨碍你的正常经营。。

2017.03.15 10:12:49

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，可能性不大。为什么想解除合同呢？

2017.03.15 10:50:29

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刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，建议带上书面材料当面咨询处理

2017.03.15 11:07:28

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

买卖不破租赁，你们协商解除合同也是可以的，目前对方什么态度？具体可以电话沟通。

2017.03.15 11:32:26

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