我之前和一家人签了一个房屋租用合同,目约定违约金为5万元,目前房屋还有3年到期,经过和这家人的友好协

更新时间:2017-02-18 17:26:06
问题描述:
我之前和一家人签了一个房屋租用合同,目约定违约金为5万元,目前房屋还有3年到期,经过和这家人的友好协商,双方一致同意提前解除租用合同。当时签合同时,他们家是有两个人签民,一个人老人,和他家长子,我写了一个人字条,上面写,甲乙双方经过友好协商决定提前解除之前签订的房屋租用合同。然后我和老人各签了一个名字。由于他家长子不在家,我就给他打了个电话,并做了电话录音。他在电话里同意了解除合同,老人目前70多岁,身体健康,意识清晰,不过不太识字。请问这样的情况我是否可以确认,他家人如果事后反悔,也无法追究我违约。
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  • 陈祖权律师
    服务地区:广西-桂林 139-7833-0689
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    这个解除是有效的。
    2017.02.18 16:43:38
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  • 张法仁律师
    服务地区:广西-桂林 136-0773-6389
    咨询我
    有老人签字捺手印,有儿子的录音,解除行为生效了。如能要求儿子补签追认就更稳了。
    2017.02.18 17:26:06
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  • 钟慧玲律师
    服务地区:广西-桂林 182-9000-8428
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    您好。建议让老大签订授权委托书给老爸代签名就好一些。
    2017.02.18 16:52:55
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