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律师你好:请问一下,我儿子刚结婚,现要求将我名下全资购买的一套房子过户给他,因儿子个性软懦,我现在担
更新时间:2017-01-01 16:55:57
问题描述:
律师你好:请问一下,我儿子刚结婚,现要求将我名下全资购买的一套房子过户给他,因儿子个性软懦,我现在担心一旦过户给他,他又给媳妇了,请问怎样才能约束不发生这种情况
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋媛律师
服务地区:湖北-武汉
你好,根据《婚姻法》新的司法解释:第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
据此,您将其住房过户给儿子,房产证登记在儿子一人名下,产权属儿子一个所有。但还是同时建议您明确只过户给儿子一方,并且约定不得转赠,具体方式可以请律师草拟明确赠与一方的赠与协议。可以来电咨询。
2017.01.01 16:55:57
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杨谦律师
服务地区:湖北-武汉
158-2759-2839
咨询我
你好,这种情况可以写一份书面的赠与协议并附条件不可以转赠于他人,明确约定该房产是赠与给儿子个人的。具体的协议,你可以找律师代写。
2017.01.01 12:02:51
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吴天正律师
服务地区:湖北-武汉
139-8609-4172
咨询我
那就暂时不要过户。
2017.01.01 11:55:44
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