我买的房子房主反悔了，卖家不肯协商要走法律程序怎么办

更新时间：2016-09-28 20:00:49

问题描述：

我买的房子房主反悔了，第一次协商他说给违约金，但是佣金各半，当天我们没有答应，第二天我和中介说，答应他昨天出的条件，可是卖家不肯协商说走法律程序。我们该怎么办？

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宋超律师
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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2016.09.27 12:38:00

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.09.27 16:24:34

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顾倩律师
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您好，建议委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，

2016.09.27 11:22:58

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靳双权律师
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您好，建议您能通过诉讼方式解决，因为他给您提出的赔偿条件有损您的合法权益。

2016.09.27 13:52:32

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，如果协商不成，可以起诉解决

2016.09.27 11:27:53

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王秋荣律师
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您好！关键要看走到哪一步了。

2016.09.27 14:46:38

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您好，建议委托律师提起诉讼

2016.09.27 11:30:03

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融鹏律所律师
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是否交定金或者预付款，购房合同中是否约定违约责任，如果都有，协商不成建议起诉，要求继续履行购房协议。

2016.09.27 11:27:02

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李建成律师
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你好根据你们之间合同约定的执行的

2016.09.27 11:48:33

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付新岭律师
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您好协商不成诉讼解决

2016.09.27 11:50:43

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据合同诉讼处理

2016.09.27 12:34:22

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李同红律师
服务地区：北京-北京

您好，协商不成可以向法院起诉维权。

2016.09.27 12:47:08

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李小慧律师
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应当积极应诉，追究违约责任并要求继续履行合同。

2016.09.27 13:29:10

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曾兵律师
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可以起诉要求继续履行合同或解除合同承担违约责任及赔偿损失

2016.09.27 16:12:28

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刘斌律师
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建议起诉主张。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2016.09.28 20:00:49

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