二手房签了定金协议，卖家反悔怎么办？

更新时间：2016-08-08 10:34:53

问题描述：

买卖二手房签了定金协议并已付定金，原定上周签买卖合同卖家现在一直拖着，想反悔。现在我可以去签订其他房子吗。定金按照协议写着违约按定金罚则。现在卖家算违约了吗，我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王建功律师
服务地区：上海-上海

您好，合同中已经明确了签订买卖合同的具体时间，如果能证明是对方的原因一直没有签订合同的话，对方就构成了违约，我们这一方就可以起诉对方，双倍返还定金。您这个案件和我们真的处理的一个案件房屋买卖合同纠纷是一样的，建议您先固定证据，再携带相关材料来律所预约面谈。

2016.08.05 13:12:11

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

你需要搜集卖家违约不卖的证据，否则卖家说你违约不买扣除你的定金，你就被动了。具体建议咨询律师

2016.08.05 12:52:14

点赞
刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

咨询我

如果你不是对这份合同违约的话，你可再签合同另买房子

2016.08.05 16:58:48

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

属于违约可以按你的实际损失要求赔偿

2016.08.05 13:04:32

点赞
欧阳兰芳律师
服务地区：上海-上海

你好，如果没按合同约定履行，卖家属于违约，可以按定金罚则。

2016.08.05 13:29:00

点赞
李海强律师
服务地区：上海-上海

时间上房东已经违约了，你可以要求他赔偿，详情可来电咨询

2016.08.05 13:34:07

点赞
邴园庆律师
服务地区：上海-上海

若卖家不按照约定的合同内容履行义务，需要承担违约责任。

2016.08.05 13:41:55

点赞
徐超律师
服务地区：上海-上海

时间上卖家已经违约了，如果有证据证明对方不卖的话，是可以主张定金罚则的

2016.08.05 15:12:45

点赞
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

算违约

2016.08.05 15:35:41

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

需要依据你们之间的居间协议来确认是否违约。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2016.08.05 15:46:56

点赞
邓益忠律师
服务地区：上海-上海

固定对方违约的证据，协商不成可以到法院起诉。

2016.08.05 16:33:31

点赞
程燕琦律师
服务地区：江西-景德镇

可要求卖家双倍返还定金。

2016.08.05 17:08:35

点赞
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

建议是先保留好对方违约的证据然后到法院起诉主张的

2016.08.06 10:36:38

点赞
靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以要求双倍返还定金。

2016.08.08 10:34:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。