买二手房，交了1万定金，交了7000中介费签了购房合同。后来在验房时发现卫生间墙壁漏水（第一次看房没
更新时间：2016-07-30 22:52:17
问题描述：
买二手房，交了1万定金，交了7000中介费签了购房合同。后来在验房时发现卫生间墙壁漏水（第一次看房没发现，后来是在检查衣柜时发现的），把隔壁屋柜子下部都腐烂掉了。问了楼下住户，说出现过漏水情况，因卖家一直未住这个房子也不知修好没有。现在我要求卖家维修她也不愿意，说我看过房子才签的合同，关系闹得很僵。很多律师说我不能解除合同，但是他不维修我就必须得买吗？如果拖几个月之后他说我不履行合同告我违约，是不是我的赔违约金（约定房款的20%）
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