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我想在秭归买一套小产权房，现在签合同要注意什么，房主要签合伙建房协议我想签买卖协议，两者有什么区别麽
更新时间：2016-07-13 14:48:59
问题描述：
我想在秭归买一套小产权房，现在签合同要注意什么，房主要签合伙建房协议我想签买卖协议，两者有什么区别麽？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉
134-0710-1785
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您好，合作建房合同，是指订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资，共用利润，共担风险合作建房为基本内容的协定。要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质，如双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。按您的情况，房屋是已建好还是未建呢？应该是签购房合同的
2016.07.13 13:26:30
点赞
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
158-9756-4299
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您好，购房合同是相当于买卖契约，而合伙建房协议则是相互合作，盈亏共摊。 换句话来说，如果房屋建设过程中出现任何不合法的行为，你也将被追究责任。我需要了解更多的细节，可以来电将您的详细情况和我沟通交流，我会问您分析解答的。
2016.07.13 13:24:34
点赞
何龙律师
服务地区：湖北-武汉
您好，买卖合同中你们双方只存在买卖关系，房屋质量问题由卖方负责，而合伙建房协议中产权平分，共同对房屋质量承担责任。
2016.07.13 13:38:43
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议签买卖协议。
2016.07.13 14:48:59
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