租领合同以到期，房东允许继续开业，没有继续签房租合同，也没有要房租，有动迁消息，如果动迁我方是否能得

更新时间：2016-06-04 07:38:28

问题描述：

租领合同以到期，房东允许继续开业，没有继续签房租合同，也没有要房租，有动迁消息，如果动迁我方是否能得到动营业补偿？

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李定寰律师
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这个每个地区的具体规定是不同的。可以参照以下，租赁期限6个月以上的，当事人没有采用书面形式，双方又对租赁期限有争议的，如果双方已经履行合同的主要义务，合同还是有效的。如果没有履行主要义务，当事人对其他问题没有争议，只是对租赁期限有争议的，依本条规定，视为不定期租赁，其租赁合同还是有效的，不定期租赁合同双方当事人随时可以解除合同。也就是需说，需要你跟房东去确认，你们之间的合同期限，然后根据合同期限，去争取补偿数额。
国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2016.06.02 19:18:54

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徐卫东律师
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2016.06.02 17:54:09

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您好，需结合该地政策

2016.06.02 17:40:27

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石建伟律师
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你好，需结合该地政策

2016.06.02 17:23:43

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，这是需要结合当地政策

2016.06.02 17:46:28

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李建成律师
服务地区：北京-北京

如果到期，你无法要求进行营业损失应该签订合同

2016.06.02 17:55:19

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

可以有补偿的

2016.06.02 18:00:39

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

需要续签合同或支付租金，一般有营业执照有补偿

2016.06.02 19:00:08

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，得看政策，建议签订租赁合同。。

2016.06.02 19:02:52

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，建议签订协议。

2016.06.02 22:56:09

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

需要看补偿协议的。

2016.06.02 23:40:25

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，建议咨询当地的政府部门

2016.06.04 07:38:28

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