律师，您好！我是房主。租我们房子的是a。房租合同是租5年。一年给一年的房租。现在是第二年，a在完全没

更新时间：2016-04-06 08:55:16

问题描述：

律师，您好！我是房主。租我们房子的是a。房租合同是租5年。一年给一年的房租。现在是第二年，a在完全没跟我们商量的情况下将其转让给了其他人b。请问我们可以修改房租合同。直接绕过a收转让者b的房租吗？

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邓承展律师
服务地区：四川-达州

这个要看你原合同的内容，如果有关于同意转租的约定，以约定为准。如果没有这方面的约定，现在就看你自己的态度，你不同意的话，他们就是无效合同，如果你同意也可以直接向次承租人收取租金

2016.04.05 15:13:51

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谢谢邓律师，百忙之中回答了我的问题，万分感谢。合同里面写的可以转租。但是是一年给一年的啊。他自己不做了就转给别人，对外说的房子就是他的。然后勾上了c。收了别人的钱也不给我。一天到晚玩失踪，还叫嚣我没权利…即使不租给c也是他自己的房子。爱租谁都可以。现在我们和c的共同意见就是甩掉b。另外，我和a的合同没有公正。

2016.04.05 15:23:37
刘江律师
服务地区：四川-达州 189-8289-3232

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这个要看您们的租赁合同约定内容而定

2016.04.06 08:55:16

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约定的可以转租…

2016.04.06 09:24:43
袁瑞珍律师
服务地区：山东-淄博

先解除原合同，再签新合同。

2016.04.05 15:38:17

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谢谢您的答复。对方很不要脸天天挂电话玩失踪并且叫嚣我们没权力。他爱怎么弄就可以怎么弄…

2016.04.05 15:49:41
张绍旺律师
服务地区：四川-达州

应该不可以的

2016.04.05 16:47:06

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这是两个合同关系

2016.04.05 16:47:36

谢谢。只能这样了

2016.04.05 17:04:46
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