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我想买二手房，因为集体土地建的房，房证可以过户吗，土地使用权也可以过吗

更新时间：2016-03-08 08:53:37
问题描述：
我想买二手房，因为集体土地建的房，房证可以过户吗，土地使用权也可以过吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 姚飞军律师
    姚飞军律师
    服务地区：江西-南昌
    农房占地无法转让所有权。
    2016.03.07 17:15:11
    点赞
    请问房产证可以过户吗
    2016.03.07 17:20:58
    农房在房管局没有所有权登记，最多由乡镇政府发个农房证，在目前政策下不允许转让给本村集体组织以外的人员。
    2016.03.07 17:22:56
  • 李海军律师
    李海军律师
    服务地区：江西-吉安 130-9722-1308
    咨询我
    如果你不是该集体的成员，这种房子是无法过户的。
    2016.03.08 08:53:37
    点赞
    我是农村户口，还是本村的可以过吗
    2016.03.08 08:59:19
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房屋买卖过户需要双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税后携带完税凭证领取过户回执。<br
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要是这房屋拆迁的话一般不影响你的赔偿，但要是你再次转卖房屋的话，划拨土地就必须要补交土地使用权出让金才能办理房屋产权过户登记哦
全部2个答案 >
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我想买套二手房，对方只有房产证，土地是国有的，以
如果房地产管理中心同意办理过户手续的话，可以买的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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二手房土地是划拨的，房产证是否可以过户？
可以的。。。
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