售房合同的协议书卖方咨询合同中分期付款注意事项，
更新时间：2016-03-02 16:35:02
问题描述：
售房合同的协议书
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
甲、乙双方经协商达成一致，甲方将 号单元 室 平，储藏室 平，已转让价格 万元（大写 ）成交，卖给乙方。
经双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将交付甲方房款 万元整（大写 ）。后乙方的购房事宜由开发商负责办理。
甲、乙双方同意，本合同生效后，剩余房款15万元整（大写 ）以房产证办到乙方户下为限，由乙方三日内一次性付清剩余房款。逾期付款违约金的计算标准，按中国人民银行关于逾期贷款利息计算利息。开发商保证乙方未交齐甲方房款之前，不予给乙方房产证。如房产证办理完后，乙方仍未支付剩余房款15万元整，开发商负连带责任，无条件替乙方付清剩余房款15万元整，逾期付款违约金的计算标准，按10%计算利息。
上述房地产风险责任自该合同生效之日起转移给乙方。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，开发商人一份。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
开发商：(签章)
（请各位老师帮忙指点，延期付款方法，正确表述，谢谢）
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