我是房东，我把房子租给别人一年，租赁合同没到期，租客要走，要我退她房租和押金，如果我不退，她就糟蹋我

更新时间：2016-01-06 15:15:07

问题描述：

我是房东，我把房子租给别人一年，租赁合同没到期，租客要走，要我退她房租和押金，如果我不退，她就糟蹋我房子，我该怎么办？

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您好！如果租房合同明确约定了提前退房的违约责任，您完全可以主张违约赔偿，如果承租人恶意毁坏您房子，您可以主张损失赔偿，如有疑问欢迎来电咨询，希望能帮到你！

2016.01.05 22:50:58

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

您好！如果对方故意损坏您的房屋，您有权要求他赔偿的

2016.01.06 15:02:20

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合同律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果对方违约你可以不退定金的，对于对方妨碍你房子的行为你可以要求对方排除妨碍，赔偿损失，不配合的走诉讼程序。

2016.01.06 15:15:07

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