2006年上龙西里危房改造，我购买一套回迁房，我不是拆迁户，

更新时间：2015-11-21 10:05:57

问题描述：

2006年1月上龙西里危房改造，我购买一套回迁房，我不是拆迁户，当时拆迁方资金不足，对外销售，有一百多户与我一样购买了这样的房子，签订了房屋买卖合同，想咨询一下这个合同有效吗？当时东城的危房改造多数是这样买卖的，我没有关注这方面的法律法规，请问2006年的时候国家是否有规定这样的房子必须经过国家批准上市了才可以对外销售？

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王永秀律师
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合同有效，你们买的价格是按市场价买的，不是按回迁价买的。

2015.11.19 16:31:05

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被拆迁的两栋危房楼是房管局的，这应该是政府形象工程，由房管局立项和审批，交由拆迁方负责拆迁和建盖回迁楼，房管局和拆迁方签定的合同是拆迁方给房管局800万元为前期工作款项，盈利归拆迁方，拆迁方把回迁剩余的房子卖给购房者，在2006年那个时候拆迁方与购房人签定的合同是否违法？

2015.11.19 20:03:25
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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合同是有效的。具体请咨询房管部门

2015.11.19 15:00:48

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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你好，咨询房管局。。。..

2015.11.20 14:29:07

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，咨询房管局

2015.11.19 14:43:13

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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咨询房管局

2015.11.21 10:05:57

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合同是有效的。具体请咨询房管部门

2015.11.19 15:51:05

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，这是需要看合同的具体情况分析的

2015.11.19 14:36:36

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被拆迁的两栋危房楼是房管局的，由房管局负责立项和审批，由拆迁方负责拆迁和建盖回迁楼，房管局与拆迁方签定的合同是拆迁方给房管局800万元的前期工作款，盈利归拆迁方，那么，拆迁方与购房人签定的合同是否有效？在2006年那个时期签定的合同是否违法？

2015.11.19 20:19:42
彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你好，合同有效，但对于房屋的权利需要看具体的情况。

2015.11.19 14:38:31

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被拆迁的两栋危房楼是房管局的，由房管局负责立项和审批，由拆迁方负责拆迁和建盖回迁楼，房管局与拆迁方签定的合同是拆迁方给房管局800万元的前期工作款，盈利归拆迁方，房屋的权利怎么界定？在2006年那个时候拆迁方与购房人的合同是否违法？

2015.11.19 20:30:19
蒋铁顺律师
服务地区：北京-北京

看土地性质及房屋产权是否可以对外销售

2015.11.19 14:44:31

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被拆迁的两栋楼是房管局的，此危房改造应是政府形象工程，由房管局立项和审批，由拆迁方负责拆迁和建盖回迁楼，拆迁方与房管局签定的合同是拆迁方给房管局800万元为前期工作款项，盈利归拆迁方，这种情况下土地性质和产权是怎样的？拆迁方与购房者签定的合同是否违法？

2015.11.19 19:31:47
解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，建议咨询房管局

2015.11.19 15:32:59

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！是否办理房产证？

2015.11.19 16:35:56

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因为说合同违法，没有办

2015.11.19 20:33:44
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